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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)868 萬 920萬
參考單價19.62 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記44.24 坪
主建物面積22.79 坪
樓別/樓高15樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式管理員(警衛)
管理費1600 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「重視子女就學便利性」及「通勤中壢市區」的購屋者。其最大亮點在於對面即為龍岡國小，對學童而言通勤安全性與時間成本極具優勢；加上高樓層的採光與空間規劃，居住品質相當不錯。然而，由於屋齡已達 32 年，建議買家在簽約前務必請專業人士檢測水電管線與房屋結構狀況，並確認社區管理委員會對於長期維修基金的提撥情形。整體而言，若預算能接受該單價，且能接受老屋潛在維護成本，此物件在區域內具有相當的投資與自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
